ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ САДОВОДА

С 1 января вступил в силу новый закон:

Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Данный закон непосредственно затрагивает деятельность садоводческих товариществ. В связи с этим все уставы должны быть приведены в соответствие с требованиями данного закона.

11 марта 2018 года было проведено очное собрание членов СНТ, на котором отсутствовал кворум. В связи с этим членами СНТ было принято решение продлить данное собрание уже в форме заочного голосования. Об этом было оглашено непосредственно на самом собрании и в соответствии с процедурой проведения собрания (согласно действующего Устава) было размещено объявление о проведении собрания в форме заочного голосования. Протокол внеочередного собрания членов СНТ «Курчатовец» в форме заочного голосования (опросным путем) был составлен 27 декабря 2018 года.

В ходе собрания обсуждался вопрос о введении в действие нового закона, регламентирующего деятельность садоводческих и огороднических товариществ. В соответствии с этим, нашему товариществу, необходимо было привести в соответствие наш основной нормативный документ — Устав. Правлением совместно с юристами были подготовлены поправки в Устав, которые приводят действующий Устав в соответствие с новым законом. Основной задачей приведения Устава в соответствие с новым законом является защита прав собственности членов СНТ «Курчаторвец».

С проектом Устава каждый член СНТ (в соответствии с действующим Уставом) ознакамливался в правлении СНТ.

Необходимость приведения Устава в соответствие с новым законом также обусловлена и тем, что нам до 31 декабря 2018 года необходимо было выбрать форму Товарищества: садоводческая либо огородническая.

Отличия садоводческого от огороднического товарищества:

· Садоводам будет разрешено строить на своих загородных участках дачи. Получать на это разрешение от местных властей необязательно. Оно понадобится лишь для строительства капитального дома для постоянного проживания, в котором можно будет прописаться.

· Что касается огородников, то их права сильно урезаны. На участке можно будет иметь только технические постройки: сараи для хранения инвентаря, типа лопат, мотыг и грабель, теплицы для выращивания овощей и колодцы для их полива.

· Садоводы сажают на своих участках плодовые и декоративные растения, выращивают цветы, а огородники – овощи на огородах.

Как видим, по новому дачному закону разница между ними существенная. Огородникам, в случае непогоды, даже укрыться негде будет на своем участке и есть риск, что все сооружения товарищества, включая дачи, попадут под понятие самостроя со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Принятый на собрании Устав был зарегестрирован в Налоговой службе 28 декабря 2018 года. Принятым в новой редакции Уставом мы защитили права собственников своих строений на земельных участках СНТ «Курчатовец».

Правление СНТ «Курчатовец»

С новым уставом можно ознакомиться по ссылке